**Sofisticação e conforto a poucos passos do mar!** Este magnífico apartamento de alto padrão oferece tudo o que você procura para viver com qualidade e exclusividade em Capão da Canoa. Com três suítes espaçosas, living amplo em dois ambientes com sacada integrada e lavabo, o imóvel combina elegância e funcionalidade. A cozinha americana, equipada com churrasqueira, se integra harmoniosamente à área de serviço, proporcionando praticidade no dia a dia. Destaque para as esquadrias do tipo piso-teto no living, que garantem uma iluminação natural impecável e uma sensação única de amplitude. Além disso, o apartamento conta com esperas para ar condicionado e aquecedor de água, além de três vagas de garagem para sua comodidade. O edifício oferece infraestrutura completa, incluindo hall decorado, elevador, gás central, hidrômetro individual, porteiro eletrônico e zeladoria permanente. E para quem busca lazer sem sair de casa, o rooftop proporciona uma experiência única, com salão de festas, mesa de jogos, espaço gourmet externo, piscina, recanto das espreguiçadeiras, áreas para Happy Hour e um deslumbrante mirante oceânico. Localizado em uma região nobre da cidade, a apenas uma quadra do mar e próximo a uma das principais avenidas de acesso, este imóvel é a definição de exclusividade no litoral. **Facilidade na negociação: parcelamento direto com o construtor!** Não perca essa oportunidade, entre em contato e saiba mais!